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Les menuires (73440)
1 pièces - 18,28 m²

Appartement 18,78m², REBERTY 1850, LES MENUIRES

130 000 €
Ref : V120002192
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La résidence entièrement rénovée en 2015 (isolation des façades) est située à 200 mètres des pistes de ski et bénéficie d'un retour skis aux pieds. Elle est également à 5 minutes à pieds des commerces de Reberty 1850 (école de ski, restaurant, supérette, guichet des remontées mécaniques...). Le centre station de la Croisette reste accessible en 10 mn à pied ou par la navette gratuite (toutes les 20 mn en saison d’hiver).

Cet appartement de 18,28m² est composé d'une entrée avec coin montagne et rangement, une kitchenettte équipée et meublée ouverte sur l'espace séjour et salle à manger, une salle de bains avec water-closet. Le tout donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest. Le stationnement est prévu sur le parking gratuit de la résidence. Vendu equipé et meublé pour 2/4 personnes selon inventaire, avec la jouissance d'un casier à skis.

Un bail commercial de logements meublés a été signé avec notre agence en date du 09 mai 2019 pour une durée de 9 années.

Le bailleur conservera à sa charge toutes les dépenses afférentes aux travaux et à l'entretien des parties communes y compris les frais de mis à la charge des locataires par lé décret n°87-712 du 26 août 1987. Le bailleur acquittera l'ensemble des charges de fonctionnement y compris les consommations d'eau, d'électricité ou l'assurance du bien loué.
Toutes les dépenses liées à l'exploitation de l'appartement pour l'activité de location en meublé de tourisme telles que ménage, pressing, seront à la seule charge du preneur.
Le loyer sera déterminé suivant le chiffres d'affaires net réalisé par le preneur en hébergement seul, hors toutes prestations, y compris celles incluses dans les prix publics telles que ménage, draps, etc, au cours de l'exercice en cours. Le bailleur percevra une part variable représentant 75% des encaissements réalisés par le preneur au titre de l'hébergement seul, remises, frais d'intermédiaires et de commercialisation également déduits.
Le bailleur pourra séjourner dans les locaux objets du présent bail avec une limitation fixée à 4 semaines par saison d'hiver et à 3 semaines pour la saison d'été.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73440
Surface habitable (m²) 18,28 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1983
Quartier Les BELLEVILLE · Les Menuires · Grand Reberty
Copropriété OUI
nombre lots copropriété 197
Quote Part annuelle des charges copropriété 1 320 €
plan de sauvegarde de copropriété NON
statut du syndic copropriété pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
nombre de lots 197
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 571 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 00 86 33
E-mail transaction-les-menuires@mountaincollection.com
Adresse
Gare du Mont de la Chambre 73440 Les Belleville

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