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Vendu
Les menuires (73440)

2 pièces - 37 m²

APPARTEMENT 2 Pièces + Coin montagne de 37m² (Sous réserve Loi Carrez), Les Menuires, Les Bruyères.

Ref : V130000283
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Résidence de tourisme 4* idéalement implantée, en contrebas du quartier recherché des Bruyères.

Elle profite d'un emplacement privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, cinéma, superette, magasins de sports, restaurants, bars...).

Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées: équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness.

Appartement de standing situé au 2ème étage de l'immeuble, il comprend une entrée avec placard et un coin montagne, une salle de bains avec water-closet, une chambre avec lit double, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, un espace salon, le tout donnant sur un balcon exposé Est avec une vue sur les pistes de ski.

Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts jusqu'au 30 avril 2032. Loyer annuel versé à compter du 01.05.2023 sera de 10.171 € HT par an. Le propriétaire bénéficie pendant la durée du bail d'une remise de 10% par rapport au prix public sur la prestation hébergement en période de haute saison dans tous les établissements gérés par le groupe HMC et de 20% en période de moyenne et basse saison.Vendu meublé et équipé pour 6 personnes, avec un emplacement de parking couvert et un casier à skis.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73440
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
Quartier Les BELLEVILLE · Les Menuires · Les Bruyères
Copropriété OUI
nombre lots copropriété 85
Quote Part annuelle des charges copropriété 2 250 €
plan de sauvegarde de copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 620 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 79 00 86 33
Adresse
Gare du Mont de la Chambre 73440 Les Belleville

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