Les menuires (73440)

3 pièces - 42,29 m²

APPARTEMENT 2 Pièces + Coin montagne de 42.29m2 (+ 0.25m² Loi Carrez), Les Menuires, Les Bruyères.

209 000 €

Ref : V130000630

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Résidence de tourisme 4* idéalement implantée, en contrebas du quartier recherché des Bruyères.

Elle profite d'un emplacement privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, cinéma, superette, magasins de sports, restaurants, bars...).
Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées: équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness.

Appartement de standing situé au 3ème étage de l'immeuble, il comprend une entrée avec placard et un coin montagne, une salle de bains, un water-closet indépendant, une chambre avec lit double, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, un espace salon, le tout donnant sur un balcon exposé Est.

Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts jusqu'en 2032. Loyer annuel versé est de 9.272€ HT par an. Le propriétaire bénéficie pendant la durée du bail de semaines d'occupations ; soit 1 semaine / haute saison (Hormis celle du Nouvel An), 1 semaine / moyenne saison hiver ou été et 1 semaine / basse saison hiver ou été. Vendu meublé et équipé pour 6 personnes, avec un emplacement de parking couvert et un casier à skis.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73440

Surface habitable (m²) 42,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,29 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Montagne et Village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2011

Quartier Les BELLEVILLE · Les Menuires · Les Bruyères

Copropriété OUI

nombre lots copropriété 206

plan de sauvegarde de copropriété NON

statut du syndic copropriété pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 574 €

Rez de chaussée

entrée 6.66 m²

salon/sejour 17.05 m²

chambre 12.75 m²

salle de bain 3.16 m²

WC 0.95 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 79 00 86 33

E-mail transaction-les-menuires@mountaincollection.com

Adresse

Gare du Mont de la Chambre 73440 Les Belleville

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