Exclusivité

Les menuires (73440)

4 pièces - 74,80 m²

DUPLEX 74.8 m² APPARTEMENT 4 Pièces, Les Menuires, Les Bruyères.

588 000 €

Ref : V550002296

Découvrir le bien

Résidence de tourisme 4 étoiles idéalement implantée, en contrebas du quartier recherché des Bruyères.

Elle profite d'un emplacement privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, cinéma, supérette, magasins de sport, restaurants, bars…).

Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées : équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness.

Appartement de 74.8m² de standing situé au dernier étage de la résidence, il comprend une entrée avec escalier, WC et placard de rangement. Un couloir dessert une première chambre avec balcon, une salle de bains ainsi qu’une seconde chambre avec balcon. À l’étage, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec poêle et balcon offre un espace de vie chaleureux. Un couloir avec rangements mène à une salle d’eau avec WC ainsi qu’à une chambre avec balcon.

Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts jusqu'au 30 avril 2032. Loyer annuel versé sera de 21.937 € HT par an. Le propriétaire bénéficie pendant la durée du bail d'une remise de 10% par rapport au prix public sur la prestation hébergement en période de haute saison dans tous les établissements gérés par le groupe HMC et de 20% en période de moyenne et basse saison.

Vendu meublé et équipé pour 6/8 personnes, avec deux emplacements de parking couvert et un casier à skis.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73440

Surface habitable (m²) 74,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 2011

Quartier Les BELLEVILLE · Les Menuires · Les Bruyères

Copropriété OUI

nombre lots copropriété 85

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

nombre de lots 85

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 588 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 025 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 79 00 86 33

E-mail transaction-les-menuires@mountaincollection.com

Adresse

Gare du Mont de la Chambre 73440 Les Belleville

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