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Appartement de standing situé au coeur du Domaine des 3 Vallées, sur la Station des Menuires, Quartier de Preyerand.
Situé au troisième et dernier étage de ce bâtiment, ce bien de 82.56m² + 17.78m² (Inférieur à 1m80) et 19.67m² d'espace extérieur saura vous séduire pour vos prochaines vacances au Sport d'Hiver.
Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant un lieu de vie conviviale et chaleureux avec cheminée accueillant séjour, salle à manger et cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée à 180 dégrès sur les montagnes environnantes, nous retrouvons également sur ce niveau une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privatif en expositon Ouest ainsi qu'un water-closet indépendant.
A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres manssardés ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien de caractère dispose de tout le charme recherché en Montagne avec cheminée, boiseries, situation gégographique apprécié et vue exceptionnelle.
Il comprend par ailleurs une cave, la jouissance d'un casier à skis et un emplacement de stationnement dans le parking sécurisé de la Résidence de Tourisme.
Un Bail commercial est en cours et à poursuivre avec le Groupe CGH. Il prévoit 6 semaines d'occupation pour le propriétaire (1/sem haute saison Hiver, 1/sem moyenne saison Hiver, 1/sem basse saison Hiver, 2/sem moyenne saison Eté, 1/sem haute saison Eté) et un loyer annuel de 9.295,02€ HT. Vendu meublé et équipé pour 6 personnes.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.