Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Les menuires (73440)

5 pièces - 106,53 m²

APPARTEMENT 104,21M² , Les Menuires, Reberty 2000.

1 080 000 €
Ref : V120001792
Découvrir le bien

Située dans le Quartier de Reberty 2000, la localisation de cette résidence est idéale pour faciliter et permettre un départ au ski immédiat, profitez d'une vue imprenable et du calme de l'environnement de cette Résidence.

Ce magnifique appartement en duplex de 104,21m² comprend une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger/séjour, coin salon avec cheminée. Le tout donnant sur un balcon en exposition Sud-Ouest offrant une vue incroyable, 1 chambre avec salle d'eau, 1 coin montagne, salle de bains/wc, à l'étage 2 chambres avec salle de bains, wc, balcon à chaque niveau.

Equipé et meublé selon inventaire pour 8 personnes.

Jouissance d'un casier à skis situé dans le local prévu à cet effet.

Ce bien est vendu dans le cadre d'un engagement locatif avec la société CGH. Un bail commercial a pris effet en date du 30/11/2016 pour une durée de 9 années entières et 1 mois consécutifs.

Le montant annuel du loyer TTC représentera 65% TTC (suivant taux de TVA en vigueur) du chiffre d'affaires annuel net TTC réalisé avec le bien objet du bail.
L'ensemble des charges locatives usuelles (eau, électricité, nettoyage de l'appartement, fourniture et blanchisserie des draps, linge de maison,...) seront à la charge du PRENEUR.
Cependant au terme de chaque année échue, et sous réserve que le taux d'occupation annuel moyen du bien objet pour la période considérée ait atteint un minimum de 60% sur la période hivernale, le BAILLEUR sera redevable envers le PRENEUR d'une indemnité forfaitaire unique et maximale d'un montant de 3150 euros pour l'année écoulée. Dans le cas d'un taux d'occupation inférieur, ce forfait sera proratisé.

Pendant ses semaines d'occupation, le propriétaire pourra accéder à la piscine et sauna de l'hôtel Kaya.

Découvrez ce bien sans attendre !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73440
Surface habitable (m²) 106,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,21 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Vue Montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2004
Quartier Les BELLEVILLE · Les Menuires · Grand Reberty
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges copropriété 3 150 €
statut du syndic copropriété pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 080 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 732 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 00 86 33
Adresse
Gare du Mont de la Chambre 73440 Les Belleville

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils