Coup de coeur

Tignes (73320)

6 pièces - 150,40 m²

6 PIÈCES EN DUPLEX- 150.4 M² AVEC PARKING, SAUNA, HAMMAM

2 025 000 €

Ref : V240001559

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La résidence est implantée au coeur du Tignes les Brévières équipée, sauna, hammam, panneaux solaires, parkings, chaudière à granules. Tout proche des commerces, départ et retour à ski à 300 mètres. Obligation de gestion locative sans contrainte. Ce 6 pièces en duplex, avec balcon, d'une surface de 145.3 m² + 5.1 m² < 1m80, est composé au 1er niveau : d'une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour/salon, un WC indépendant ; au 2nd niveau : une première chambre en suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, une deuxième et une troisième chambres en suite parentale avec leur propre salle d'eau et ses WC, une quatrième t cinquième chmabres, une salle d'eau, un WC indépendant ; rangements, un casier à skis (jousissance), un emplacement de parking couvert. Magnifique vue sur la rivière de l'Isère et sur les montagnes environnantes. Petite copropriété de 21 logements. Exposition Ouest. Produit rare. Belle surface. Compatible avec le statut LMP ou LMNP. récupération de TVA possible. A saisir !

The residence is located in the heart of Tignes les Brévières equipped with sauna, hammam, solar panels, parking, pellet boiler. Very close to shops, ski departure and return 300 meters. Rental management obligation without constraint. This 6-room duplex apartment, with balcony, with a surface area of 145.3 m² + 5.1 m² < 1m80, is composed on the 1st level: an entrance, an open and equipped kitchen, a living room/lounge, a separate toilet; on the 2nd level: a first bedroom in a master suite with its own bathroom and WC, a second and a third bedroom in a master suite with their own bathroom and WC, a fourth and fifth bedroom, a shower room , a separate toilet; storage, a ski locker (use), a covered parking space. Magnificent view of the Isère river and the surrounding mountains. Small condominium of 21 housing units. West exposure. Rare product. Nice surface. Compatible with LMP or LMNP status. VAT recovery possible. Up for grabs!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73320

Surface habitable (m²) 150,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 145,30 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue rivière et montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Solaire, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Exposition Ouest

Quartier TIGNES - Les Brévières

Copropriété OUI

Lot de copropriété n° 19

nombre lots copropriété 21

Quote Part annuelle des charges copropriété 11 250 €

plan de sauvegarde de copropriété NON

statut du syndic copropriété pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 2 025 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 935 €

Taxe foncière annuelle 4 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 79 40 28 83

E-mail vente@tignesimmobilier.com

Adresse

rue de la poste 73320 Tignes

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