Tignes (73320)

1 pièces - 84,86 m²

Fonds + murs commerciaux de 84.86 m² + réserve de 30 m² en mezzanine - Emplacement très bon

1 412 000 €

Ref : V240001276

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A Tignes Le Val Claret (SAVOIE), au sein d'un domaine skiable de 300 kms de pistes et de 2 500 000 nuitées par an, avec de nombreux rendez-vous, lieu prisé par les vacanciers pour son cadre, son environnement sublime et ses pistes de ski. Fonds de commerce + murs commerciaux d'un magasin de skis pour une surface de 84.86 m² avec terrasse de 80 m² devant la boutique. Emplacement idéal et de choix avec une zone de chalandise en forte progression dûe aux constructions environnantes. Location, entretien et réparation de matériel de ski, vente de vêtements et d’accessoires de ski, location de VTT de descente et vélo de course. Chiffre d’affaires de 407 000 € avec un EBE de 36 000 € pour l’année 2022-2023. Loyer annuel de 55 000 € HT. Idéal pour un couple + 1 salarié(e) en saison. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de visite en visio. A voir absolument !

In Tignes Le Val Claret (SAVOIE), within a ski area with 300 km of slopes and 2,500,000 nights per year, with numerous meetings, a place popular with holidaymakers for its setting, its sublime environment and its ski slopes. Business + commercial walls of a ski store for a surface area of 84.86 m² with terrace of 80 m² in front of the shop. Ideal and prime location with a rapidly growing catchment area due to surrounding construction. Rental, maintenance and repair of ski equipment, sale of ski clothing and accessories, rental of downhill mountain bikes and racing bikes. Turnover of 407,000? with an EBE of 36,000? for the year 2022-2023. Annual rent of 55,000? Excl. tax. Ideal for a couple + 1 employee in season. No work needed. Possibility of video visit. A must see!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73320

Surface habitable (m²) 84,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,86 m²

Nombre de pièces 1

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1993

Quartier TIGNES - Le Val Claret

Copropriété OUI

Lot de copropriété n° 12

nombre lots copropriété 5

Quote Part annuelle des charges copropriété 500 €

plan de sauvegarde de copropriété NON

statut du syndic copropriété pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 412 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.59 %

Taxe foncière annuelle 2 755 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 79 40 28 83

E-mail vente@tignesimmobilier.com

Adresse

rue de la poste 73320 Tignes

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